Vente appartement 263 000 €

63,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

À VENDRE - Appartement T3 - Baille
Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, et lumineux. Ce T3 à double exposition est fait pour vous ! Situé dans un immeuble bien entretenu, il offre tout le confort nécessaire, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace.
Il se dispose d’un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage de l’appartement est électrique. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Charges de copropriété : 101 € /mois.
Taxe foncière : 844 €
DPE : C (167 kWhEP/m²/an)
GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Elsa au 07 81 91 09 26.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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SKYLINE REAL ESTATE MARSEILLE

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