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6

Vente appartement 140 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 2 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

APPARTEMENT Marseille 3eme - QRT EUROMED - Charmant appartement de TYPE 3 de 70 m2 avec balcon , dressing A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Beatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 située au 41 rue de la République 13002 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Dans une résidence sécurisée un appartement de type 3, spacieux et lumineux des années 1960, idéalement situé dans le quartier du 13003 Marseille au 4 étage avec ascenseur, ce bien de 63m² combine charme rétro et potentiel de modernisation. Ce bien se compose de 2 chambres , d'une salle d'eau , d'un dressing , d'une cuisine , d'un séjour et d'un balcon de 9 m2 . A poximité des transports en commun, écoles et commerces, cetg appartement situé dans un quartier en plein développement avec des commodités accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Actuellement loué 900 euros CC/ mois (locataire en place) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! REF : 10910BM05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 348 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 10910BM05 - Réf Superimmo : ANVX100SP2
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1965
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres en pvc, simple vitrage
Copropriété de 348 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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