Vente appartement 175 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI - APPARTEMENT DE TYPE 3 - AU CALME - VUE DEGAGEE - SANS VIS A VIS - SECTEUR FRANCOIS MAURIAC - 13010 - MARSEILLE
ORPI vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces dans une résidence fermée et sécurisée.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec sa vue dégagée et une loggia fermée très agréable en hiver pour des bains de soleil, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia, 2 grandes et belles chambres dont une donnant sur la loggia, une salle d'eau en parfait état, vous trouverez également plusieurs dressing dans l'appartement et un WC indépendant.
Vous pourrez profitez de 3 extérieurs dont un balcon lumineux de 6m², de grandes pièces de vie pour de bon moment en famille et amis, d'une résidence calme et sécurisée, de la proximité de tous les commerces et à quelques arrêts de bus du métro Dromel.
A VISITER SANS TARDER !!!
Référence agence : 3025

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 072 € / an	Taxe foncière : 1 163 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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ORPI AVA IMMOBILIER DU VIEUX MOULIN

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