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Description

Marseille 10e – Proche transports, écoles et commerces
63 m² | 3 chambres | Balcon | Cave | 5e étage sans ascenseur
Cet appartement T4 lumineux vous séduira par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel : Entrée, séjour lumineux donnant sur le balcon, 3 chambres, cuisine aménagée avec loggia, salle de bains, WC séparé, Dressing
Les + du bien :
Vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et le Vélodrome
Balcon pour vos moments de détente
Cave en sous-sol pour un rangement optimal
Proche des écoles, crèche, collège, lycée
Idéal pour un jeune couple ou un investisseur
Commodités et transports accessibles à pieds
Résidence avec interphone
Prix attractif pour le secteur !
À visiter sans tarder !
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1532383 - Réf Superimmo : ANVX100IYN
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 3 chambresBalcon
Année de construction : 19601 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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