Vente appartement 159 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marly-le-Roi (78160)

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des année 60, cet appartement T4 de 63 m² est lumineux, spacieux et bénéficie d'une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double pouvant accueillir une 3ème chambre, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.
Le vaste balcon permet de profiter d'une vue agréable et d'un espace extérieur. L'appartement, à rénover, offre un très beau potentiel. En complément, une cave est incluse.
Les charges mensuelles s'élèvent à 475 €.
À proximité, vous trouverez un supermarché à 5 minutes à pied, des écoles à 10 minutes en voiture et un parc à 15 minutes, idéal pour les loisirs en famille, en plus des nombreux espaces verts de la résidence.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 1400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Daniel BEAUDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 712 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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