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Description

Nouveau chez AMJ Immobilier BRAINS
Venez découvrir ce charmant duplex idéalement placé dans le centre de Machecoul.
Vous apprécierez sa lumineusité et sa terrasse d'environ 40m2.
Le logement se compose d'une pièce de vie d'environ 30m2, avec yune cuisine ouverte. 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
Commerces au pied du logement.
Charges de copropriété environ 700€/an.
Vous souhaitez des rensignements ou visiter ? Contactez nous au 02 40 94 34 42

Publiée le 20/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : B69 - Réf Superimmo : ANVXYURYE
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 1948Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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