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Description

Découvrez au coeur de la commune de Livry-Gargan, dans une copropriété bien entretenue et à proximité de tous commerces et écoles, ce grand 3 pièces d'une superficie de 63 m².
Situé au 2ème étages sans aucun vis-à-vis, cet appartement comprend une entrée séjour une cuisine. L'espace nuit est accessible depuis un dégagement et se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce logement est vendu avec une cave, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable, ainsi qu'un emplacement de stationnement.
Référence agence : 2794

Publiée le 25/02/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : GAP9-LK9-IY7 - Réf Superimmo : ANVXXYGA8
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 169 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Parking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 447 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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