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Vente appartement 245 000 €
63,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 3 858 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilière de l'Hippodrome

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Description

A proximité du Jardin des Plantes, venez découvrir ce beau T3 de 63 m2, vendu meublé, entièrement rénové, lumineux, calme, au premier étage d'un petit immeuble de 3 appartements.
2 Chambres + un grand salon séjour de 30 m2 avec cuisine équipée.
Une salle de bains avec douche et meuble vasque.
Un garage et un jardin viennent compléter le tout.
Le DPE a été effectué en 2022 avant la réalisation de travaux. Un nouveau DPE doit être réalisé.
Chauffage électrique, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique.
Proches commodités.
Faibles charges.
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00434

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA22676-GF - Réf Superimmo : ANVXZZFGV
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 GarageCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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