Vente appartement 170 400 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Superbe Duplex - Rue Charles de Muyssart, Lille / VaubanDécouvrez un duplex lumineux situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Ce bien coup de coeur offre une
belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une très grande chambre à l'étage, idéale pour créer un véritable espace nuit confortable et élégant.Implanté au coeur de Vauban vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Jardin Vauban, des commerces et des meilleurs écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une vie quotidienne simple et pratique.Un appartement rare dans un emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité.Surface Carrez 38,41m2 ; Surface au sol 63m2 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 880
euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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LA LILLOISE IMMOBILIER

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