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Vente appartement 244 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 3 881 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Virginie Denturck - efficity

Virginie Denturck - efficity

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Description

LILLE – Appartement T3 – 65 m² – BALCON & PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement lumineux situé à Lille Euratechnologies, à deux pas du quartier Bois-Blancs, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 11 lots d'habitation.
Emplacement recherché, au cœur d'un secteur en plein essor, mêlant innovation, cadre de vie agréable et proximité des transports, commerces et écoles.
Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et prolongé par un balcon agréable.
La cuisine ouverte et meublée peut être repensée selon vos envies pour créer un espace convivial.
Côté nuit, deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble.
Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.
Appartement propre et bien entretenu, nécessitant simplement une mise au goût du jour.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur dynamique à forte demande.
Petite copropriété de 11 lots d'habitation – charges mensuelles : 163 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes).
Un bien complet et rare sur le secteur, alliant luminosité, calme et emplacement stratégique au cœur d'Euratechnologies.
Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 196102 - Réf Superimmo : ANVXZMOL6
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Caractérisques
Prix de vente : 244 500 €Prix au m² : 3 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 964 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Garage1 cave
Année de construction : 2012Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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