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8
Vente appartement 200 000 €
63,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
63,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
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- 3 155 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,40 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1940. Ce bien, actuellement loué, est non meublé et se trouve en excellent état, prêt à accueillir vos touches personnelles. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Avec deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement allie praticité et élégance. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce logement. Profitez d'un sous-sol pratique pour ranger vos affaires et d'un ascenseur pour un accès facile. La double vitrage assure une isolation optimale, garantissant un confort thermique et acoustique toute l'année. Situé dans un quartier animé, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied et des métros à 10 minutes à pied. Les tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : VA14076-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZBYMD
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 3 155 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1940 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
995 € / an
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