Vente appartement 298 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: MAR VIVO APPARTEMENT T3 de 63m² .....ASCENSEUR.......TERRASSE expo SUD au calme ,sans vis à vis ....PLACE DE PARKING PRIVATIVE .....FAIBLES CHARGES
La Seyne sur mer, dans un environnement calme et verdoyant. Résidence récente, fermée et sécurisée , découvrez ce charmant T3 très lumineux situé au 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse expo Sud de plus de 11m² ,2 chambres avec placards , 1 salle de bain et 1 wc.
L'appartement est climatisé , en parfait état vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .
Emplacement recherché, à 5 minutes à pieds de la mer, des commerces et des transports. Une place de parking privative complète ce bien .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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JENNIFER HERBEPIN - IAD

Siren : 845335561

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