Vente appartement 143 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Thierry Giullo vous propose: Appartement de 4 pièces avec Balcon à La Seyne-sur-Mer résidence ST CLAIRE a 200 mètre du commissariat et des commerces
Découvrez ce charmant appartement de 63m² en loi CARREZ situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur à La Seyne-sur-Mer. Avec son agencement optimal, ce bien offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses actuellement un salon a pris la place d une chambre , chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, assurant la praticité au quotidien. Le balcon exposé plein sud sera l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute quiétude.
Les volets électriques ainsi que toutes les fenêtres en PVC double vitrage sont récent
Situé dans un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, offrant calme et sérénité à ses habitants. Grâce à sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
L'appartement nécessite un rafraichissement , ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Une place de parking est également incluse, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée ainsi qu' un cave pour plus de rangement
Les équipements de sécurité tels que l'interphone et la porte blindée garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. La résidence, bien que non fermée, offre un environnement agréable et familial.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de potentiel à La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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THIERRY GIULLO - IAD

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