Vente appartement 449 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME proche de la gare et du marché,
Appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, sud avec parking extérieur sécurisé, au coeur d'une résidence de 4 appartements totalement réhabilité en 2025.
Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos, d'une cuisine aménagée semi-équipée, de 2 chambres (1 avec petite terrasse) avec chacune sa salle d'eau, 2 wc.
Pas de procédure en cours, en attente du montant de charges de copropriété.
Délégation de mandat.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 7 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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