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Description

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT !
SUR LA COMMUNE D'IVRY LA BATAILLE, avec écoles et commerces accessibles à pieds !
À 8 minutes de BUEIL et sa gare SNCF direction PARIS SAINT-LAZARE. À 3 minutes d'EZY SUR EURE.
L'agence Domika Immobilier vous présente cet appartement F2 modifiable en F3 situé au RDC au fond d'une copropriété calme et sans vis-à-vis.
L'appartement comprend un grand séjour lumineux d'environ 30m², une cuisine entièrement aménagée et équipée semi-indépendante ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Vous disposez également d'une cave située en sous-sol du bâtiment.
L'appartement est situé à proximité des commodités et commerces.
Pour en savoir plus, contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 25003-DOMIKA - Réf Superimmo : ANVXZKT53
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 1 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstCave
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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