Vente appartement 280 000 €

63,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guyancourt (78280)

Guyancourt – 3 pièces moderne avec balcon et double parking, dans une résidence récente. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence contemporaine des années 2000 avec ascenseur, cet appartement offre un environnement calme et soigné. Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer un espace de vie plus moderne, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements bien pensés. En sous-sol, un double emplacement de parking sécurisé complète ce bien. La résidence est récente, entretenue et sécurisée. L’appartement se distingue par sa luminosité, ses volumes équilibrés et la présence d’un extérieur. Le double parking constitue un vrai atout. Le quartier, recherché, offre un cadre agréable entre espaces verts et dynamisme du centre-ville, avec un accès facile aux transports vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U vers Paris Montparnasse, La Défense, Versailles) ainsi qu’aux commerces et services accessibles à pied. Un appartement moderne, confortable et idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 114 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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