Vente appartement 145 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenade (31330)

À découvrir au cœur de Grenade, dans une résidence sécurisée de 2008, ce bel appartement T3 est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Cette résidence de standing de plusieurs bâtiments à taille humaine offre un cadre de vie privilégié avec piscine, gardien et espaces verts parfaitement entretenus.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation, cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la piscine et le clocher de la ville, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau avec l'emplacement lave-linge, et d’un WC séparé.
Vendu avec deux stationnements privatifs : une place aérienne et une place dans un garage fermé sécurisé.?
Proche centre-ville, commerces, écoles et transports.
Les + du bien :
* Résidence de standing avec piscine et gardien
* Vue dégagée, dernier étage, calme
* Double stationnement
* Climatisation réversible
* Idéal résidence principale ou investissement locatif. Actuellement loué 750 € CC, le locataire pourra libérer les lieux avant vente.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 0744406047, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310 - SAFTI – CAUBET Maxime, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 2 302 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME CAUBET - SAFTI

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