Vente appartement 310 000 €

63,6 m²

3 pièces 3 p

Gagny (93220)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, construit en 2027, offrant une surface habitable de 64 m² et une terrasse ensoleillée de 12 m². Ce bien exceptionnel allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine dynamique et sereine.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, offrant intimité et praticité. Le salon est un espace convivial, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et des tramways à 5 minutes en voiture. Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et un médecin généraliste sont accessibles à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège sont à 10 minutes à pied. Les parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf, moderne et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant .

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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