Vente appartement 312 000 €

63,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER RIGOLLOTS *** COUP DE COEUR - Duplex 2/3 pièces avec BALCONNET et CAVE A VENDRE - Magnifique duplex 2/3 pièces développant une surface de 63.27 m² au sol et 38.04 M LOI CARREZ en parfait état, situé dans le quartier recherché des RIGOLLOTS. L'appartement se distribue de la manière suivante , au 1er niveau : une entrée , un séjour avec accès sur balconnet , grande cuisine dinatoire équipée , une salle de bains avec fenêtre , WC indépendant . Accès via le salon , un 1 er étage menant vers une belle chambre avec rangements et accès via la cuisine un autre 1 er étage proposant une chambre d'appoint mansardée ou bureau . Les "+" qui font la différence : - Appartement prêt à vivre - aucun travaux à prévoir ! - Proximité commerces aux pieds de l'immeuble - Proximité RER FONTENAY - 10 min - CHARME DE l'ANCIEN : PARQUET , MOULURES et BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND A visiter sans tarder - Opportunité rare sur le secteur ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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