Vente appartement 275 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Fontenay-aux-Roses (92260)

iad France - Aurelien Belot vous propose: A 13 minutes à pied du RER B ROBINSON et à 8 minutes à pied du centre-ville et de tous ses commerces, (2 minutes à pied des premiers commerces et 1 minute à pied de l'école Renard) dans une residence de Standing recherchée.
Venez visiter cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage composé d'une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparé et un dressing.
Vous disposez d'une cave et d’une place de parking en sous sol.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.33€ par mois (soit 3988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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AURELIEN BELOT - IAD

Siren : 818208548

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