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Vente appartement 87 200 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Flers (61100)

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  • 1 384 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

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Description

Réf. 11371 / APPARTEMENT FLERS 87 200 euros EXCLUSIVITE RS ! Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Flers, cet appartement lumineux et rénové se trouve au 3? étage d'un immeuble de construction solide d'après-guerre avec dalle béton ! Un investissement sécurisé et rentable, avec un locataire déjà en place. Actuellement loué 480 euros HC + 20 euros de charges (TOM) Caractéristiques du bien : - Cuisine équipée et moderne - Pièce de vie lumineuse avec accès balcon - 2 chambres spacieuses - Centre-ville de Flers, proximité commerces, écoles et transports Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! L'immobilier par Rémi SERAIS

Publiée le 21/02/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 11371 - Réf Superimmo : ANVXXXDGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 87 200 €Prix au m² : 1 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / anTaxe foncière : 906 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - FLERS

Siren : 820145084 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2016 000 008 989
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