Vente appartement 149 900 €

63,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

4900 IMMO, l'agence à commission unique de 4 900 euros, sans exclusivité vous présente :
Ce T3 de 64m2, situé à 4 minutes à pieds de la gare du Bras de Fer, avec isolation phonique par le plafond.
Il se compose d'une entrée, lumineux séjour avec parquet en chêne massif, une loggia, une grande cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Une très grande cave accompagne ce bien.
Chaudière individuelle
Double vitrage sauf dans le séjour
Volets roulants électriques
Charges de copropriété : 227 euros/mois (eau froide, chauffage, gardien, entretient)
Taxe foncière : 1 366 euros
Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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4900 IMMO

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