Vente appartement 189 000 €

63,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Éragny (95610)

*** WEELODGE CONFLANS ***
Dans une résidence calme et arborée, à DEUX PAS des écoles, des COMMERCES et du PARC URBAIN. Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 pièces et de 63m² comprenant: une entrée avec PLACARDS, une cuisine équipée, un grand séjour, 2 chambres, une salle de BAINS, WC séparés. Une place de parking en SOUS-SOL complète les prestations de ce bien. NOMBREUX RANGEMENTS - DOUBLE VITRAGE PVC & VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Contactez votre Agence WEELODGE pour convenir d'une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224 euros par mois (soit 2688 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Jonathan PASTEN immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 798464673 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SEBASTOPOLE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE : Jonathan PASTEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 688 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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