Vente appartement 259 000 €

63,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cuers (83390)

Appartement T3 avec terrasse, double stationnement et prestations modernes
Situé au 1er étage d’une copropriété récente et parfaitement entretenue, édifiée sur seulement trois niveaux, venez découvrir cet appartement de type 3 d’environ 64 m2 habitables, idéalement pensé pour allier confort et praticité.
Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal et un cadre de vie paisible. La disposition intérieure, moderne et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez immédiatement.
L’appartement bénéficie de toutes les prestations recherchées :
Climatisation pour un confort en toutes saisons
Double place de stationnement sécurisée en sous-sol
Charges 175€ (eau froide et production d'eau chaude, entretien de l'ascenseur et des espaces verst, ménage)
Copropriété récente, calme et facile d’accès
Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)
Un bien rare sur le secteur, réunissant modernité, confort et tranquillité.
DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2023.

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