Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 272 000 €
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cognin (73160)
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cognin (73160)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 317 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
À Cognin, dans un éco-quartier recherché, découvrez ce sublime appartement de standing, niché au dernier étage, où chaque détail a été pensé avec soin.
Un lieu de vie rare, mêlant élégance, confort moderne et luminosité exceptionnelle.
Un intérieur qui séduit instantanément
Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère douce et harmonieuse :
Superbe cuisine en chêne massif, entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière
Une chambre de 18 m², offrant un espace de repos idéal.
Ses ouvertures bien positionnées apportent une agréable ventilation et créent une atmosphère calme et apaisante, parfaite pour se détendre et se ressourcer.
Salle de douche élégamment repensée avec son espace buanderie et son WC suspendu
Une grande terrasse
Cave
Grand garage avec éclairage et prise — possibilité d'en acquérir un second pour encore plus de confort
Ses 63,84 m² parfaitement distribués et sa luminosité naturelle omniprésente en font un appartement où il fait bon vivre, été comme hiver.
Et pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, ce T2 offre un réel potentiel d'évolution : quelques aménagements permettront d'envisager sa transformation en un véritable T3.
Un emplacement idéal
Vous rêvez d'être proche de tout sans renoncer au calme ?
Cet appartement vous offre :
Un accès rapide à l'axe Chambéry – Lyon
La proximité de toutes les commodités, entre ville dynamique et cadre nature
Un équilibre parfait entre praticité et sérénité.
Des performances qui font la différence
Excellente isolation thermique
Panneaux solaires pour l'eau chaude : des économies à l'année
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, tout simplement.
Un bien rare, élégant, complet et clé en main.
La combinaison parfaite entre confort, prestations haut de gamme et localisation premium.
Un appartement qui ne restera pas longtemps sur le marché.
N'attendez pas : dès les premières minutes, vous saurez qu'il est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 132 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,625.83 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86485404 - Réf Superimmo : ANVX1001L0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 4 317 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 625,83 € / an | Taxe foncière : 1 071 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: radiateurs |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 132 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
MAGALI VANDELLE - EXP FRANCE
Siren : 890710700
06 46 22 18 26
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches