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Vente appartement 260 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Claye-Souilly (77410)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Claye-Souilly (77410)
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- 4 127 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence Lods vous propose: APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON, TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL .
Venez découvrir cet agréable appartement situé au sein d’une résidence sécurisée à deux pas du centre-ville !
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec accès au balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire.
La partie nuit comprend un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux chambres donnant toutes deux sur une spacieuse terrasse bien exposée.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien fonctionnel et bien situé.
À proximité des commerces, des écoles, et du centre commercial
À 5 minutes en voiture de la gare de Mitry-Claye (RER B)
Accès rapide à la N3 et à la Francilienne (N104)
À 20 mn de Roissy-CDG et 30 mn de Marne-la-Vallée
UN VISITE S’IMPOSE !
Professionnels de l’immobilier, je suis à l’écoute de toute collaboration en inter-cabinet
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1870056 - Réf Superimmo : ANVXZP13W
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 4 127 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 156 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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