Vente appartement 224 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

En EXCLUSIVITE chez ACS Immobilier, vos agences spécialisées en conseils et services immobiliers, découvrez ce bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 63 m², double exposition. Vous retrouverez une entrée qui mène à une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse de presque 10m².Le tout sans vis-à-vis. Le couloir dessert deux chambres avec placards, salle d'eau et wc-buanderie séparé. La résidence est implantée sur une parcelle offrant un bel espace arboré. Côté stationnement, vous retrouverez deux places privatives. Située dans une copropriété de 43 lots d'habitations, les charges annuelles courantes s'élèvent à 1632 euros (comprenant eau froide, entretien et électricité des parties communes). Copropriété de 130 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.

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Prix de vente : 224 900 €	Prix au m² : 3 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an	Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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