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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové dans une impasse calme et verdoyante à proximité du secteur Trespoey.
Situé au premier et dernier étage d'une ancienne maison en copropriété bénévole avec de très faibles charges, cet appartement d'environ 64 m² vous séduira par son emplacement dans son écrin de verdure.

Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose d'un agencement optimal composé d'une entrée desservant un séjour lumineux et traversant avec cuisine américaine de plus de 25 m², d'une salle d'eau avec WC et un coin nuit séparé d'un niveau composé de 2 grandes chambres de plus de 16 et 13 m².
Idéal pour un jeune couple, un premier achat pour les personnes désireuses d'un appartement clair et sans travaux dans un environnement calme et verdoyant idéal pour une vie familiale.
Vous trouverez des facilitées de stationnement dans la cours ou dans l'impasse.
Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite !
Baptiste CHAPUIS (EI) : 07 81 83 70 99
RSAC : 853 783 298
Agence ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 3405__1061538 - Réf Superimmo : ANVX100B7O
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Caractérisques
Prix de vente : 167 400 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63,78 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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