Vente appartement 77 000 €

63,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bihorel (76420)

VAL DE SEINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE AU PLATEAU DES PROVINCES, DANS PETIT IMMEUBLE DE 4 ETAGES, CET APPARTEMENT 3 PIECES, AU 3ème ETAGE SANS ASCENSEUR, EN BON ETAT, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 63,60 M² "LOI CARREZ". Vous y découvrirez une entrée, un séjour donnant sur le balcon plein sud, une cuisine aménagée, une lingerie, un dégagement, 2 chambres et une salle douches. Une cave au sous-sol. Chauffage collectif par radiateurs (huisseries PVC double vitrage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COPROPRIETE : 40 lots principaux CHARGES COURANTES : 1 571 euros par an PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 137 euros (chauffage et entretien des parties communes) FONDS DE TRAVAUX : 13,80 euros par mois Avance trésorerie connue au 25/09/2025 : 138 euros Fonds de travaux connu au 24/04/2025 : 976,95 euros * Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 euros Prix de vente hors honoraires : 70 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros TTC (10%) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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VAL DE SEINE IMMOBILIER

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