Vente appartement 233 500 €

63,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Betton (35830)

TYPE 3 RÉCENT - EXPOSITION SUD - OUEST - LOGGIA ET BOX FERMÉ - LIBRE D'OCCUPATION - BETTON CÔME vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63,14 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite par BATI ARMOR, élégante et intimiste, idéalement implantée dans un quartier calme et verdoyant à proximité du canal. LES ATOUTS : - Appartement vendu libre de toute occupation - Résidence récente et sécurisée - Exposition Est-Sud-Ouest - Loggia de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours - Entrée indépendante pour plus de confort - Box fermé en sous-sol (14,5 m²) L'AGENCEMENT : - L'entrée dessert un dégagement avec placard, deux chambres confortables, une salle de bain, un cellier et des toilettes séparées. - Le séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur la loggia, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. VIE PRATIQUE : - A deux pas d'un arrêt de bus (réseau STAR) - Gare de Betton à 10 min à pied - Commerces, écoles et services accessibles en moins de 15 min de marche Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant modernité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-2430 (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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