Vente appartement 234 900 €

63,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Betton (35830)

KERMARREC BETTON Vous propose de découvrir dans un cadre privilégié , cet appartement de type 3 situé au sein d'une petite et récente copropriété . Il vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains, wc et placards. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 12m². Proche du canal, la résidence bénéficie d'un environnement serein et jouit d'une implantation plein sud sans vis à vis . Garage fermé au sous sol !!! Forte de sa position dans Rennes Métropole, s'appuyant sur un tissu économique de valeur, Betton connaît un essor équilibré. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geodis: DPE :C Ref : 38080 Prix FAI : 234 900 euros dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 967.28 euros.

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Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 3 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 967,28 € / an	Taxe foncière : 912 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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KERMARREC HABITATION

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