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Description

En exclusivité, appartement de 63,73 m2 quartier Saint-Claude.
Situé au 4ème et dernier étage, ses atouts sont sa luminosité, appartement traversant, et sa proximité avec les transports et les commerces de la rue de Vesoul.
Il se compose d’un salon-séjour spacieux, avec accès à un balcon. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un vrai espace de rangement.
Deux chambres avec placards, couloir équipé de placards, salle d'eau avec douche, machine à laver. Les toilettes sont indépendants.
Chaudière individuelle au Gaz. Comptez 100 € pour le chauffage et la production d'eau chaude, 100 € pour les charges mensuelles.
Cave privative et grand parking collectif. TF 650.
Actuellement équipé pour du Airbnb avec un très bon rendement pour les investisseurs.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transport en commun pour un accès rapide au centre-ville.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2988 - Réf Superimmo : ANVXZGBY7
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,55% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,73 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
159,99 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2007.

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