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Vente appartement 64 000 €
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
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- 1 016 €/m²
- Étage 7/10 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du Groupe C2i by Efficity, vous proposent de découvrir, rue Perrault à Belfort, ce bel appartement meublé de 64 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, balcon et cave.
Vous profiterez d'un logement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Composition :
Une entrée avec placard pratique pour les vêtements et chaussures,
Une cuisine équipée, refaite en 2020, parfaite pour vos repas du quotidien,
Un salon/séjour lumineux ouvrant sur le balcon,
Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé,
Une salle d'eau contemporaine rénovée en 2020,
Un toilette indépendant,
Et une cave en complément.
Copropriété au syndic professionnel.
Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 200 lots, dont 100 lots d'habitation.
Charges annuelles : environ 2 800 €.
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques.
Prévoir petits travaux de rafraichissement
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans un secteur proche de la gare et du centre-ville de Belfort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 197807 - Réf Superimmo : ANVXZTCRB
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| Prix de vente : 64 000 € | Prix au m² : 1 016 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an | Taxe foncière : 940 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 7/10 avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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