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Vente appartement 262 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayonne (64100)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayonne (64100)
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- 4 159 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAYONNE – SAINT-ESPRIT - TERRASSE SUD – LOGGIA – PARKING – CAVE
EXCLUSIVITÉ – Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 63,29 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel dans ce quartier dynamique et recherché.
Il se compose de :
- Cuisine ouverte sur un séjour de 23 m², donnant sur une terrasse plein Sud de 8,57 m², sans vis-à-vis.
-2 chambres, dont l'une avec une loggia de 4,09 m² et l'autre avec placard intégré.
-Salle de bain moderne avec double vasque.
-WC séparés.
Les plus :
- Place de parking en sous-sol
- Cave/ local vélos
- Terrasse plein Sud
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : 199438 - Réf Superimmo : ANVXZXY7T
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 4 159 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 092 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 246 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Copropriété de 218 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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