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Vente appartement 269 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bassens (73000)

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  • 4 270 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Julien BLANCHET - Capifrance

Julien BLANCHET - Capifrance

72 avis
07 56 98 17 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement récent livré en décembre 2023, situé à la limite entre
Bassens et Saint-Alban-Leysse.
Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, cette adresse combine confort moderne et emplacement
privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine fonctionnelle.
Deux chambres viennent compléter ce bel espace, offrant à chacun son intimité.
Le grand balcon de 10 m², véritable prolongement de l'appartement, vous permettra de profiter d'une belle vue sur
les montagnes environnantes et de savourer pleinement la lumière naturelle.
Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien, rare sur le secteur, et vous assure confort et praticité au quotidien.
Avec son état irréprochable, sa luminosité et sa situation idéale aux portes de Chambéry, cet appartement représente
une belle opportunité pour y vivre ou investir sereinement.
Cet appartement ne se décrit pas, il se visite.
Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.
Julien
.
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.
. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.923293

Publiée le 25/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 340932716106 - Réf Superimmo : ANVXZJ8D1
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 148,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur montagneGarage
Année de construction : 2023Chauffage au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 354 € / an
Maximum : 479 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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