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17
Vente appartement 156 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
Avon (77210)
63 m²
3 pièces
3 p
Avon (77210)
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- 2 476 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sebastien Perret-Gentil vous propose: opportunité à saisir! charmant Appartement de 3 pièces à Avon
situé au cOEur de la ville d'Avon, cet appartement de 63m2 se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1959. en bon état ce bien offre un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants.
L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un grand séjour, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec placard de rangement, une cuisine et un WC.
la propriété bénéficie de divers équipements modernes tels que la fibre optique, le téléphone, offrant ainsi un confort et une connectivité de qualité.
situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée.
concernant les commodités, l'appartement est facilement accessible et proche des commerces, des transports en commun, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable
ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement agréable dans un quartier prisé d'Avon.
contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.58€ par mois (soit 2983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Perret-Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1890612 - Réf Superimmo : ANVXZW523
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| Prix de vente : 156 000 € | Prix au m² : 2 476 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 983 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 1959 | Chauffage collectif électrique |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 353 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2025.
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Siren : 928609296 - N° de carte professionnelle : 503676421
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