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Description

« SOUS-OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE »
Situé dans une résidence récente de 2023, cet appartement 3 pièces de 63 m² situé à deux pas de la gare, vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine avec wc complètent ce bien.
Atout rare : deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble.
Un cadre de vie agréable, dans un environnement bien desservi.
Une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641 - SAFTI – LAFITTE Marianne, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1503826 - Réf Superimmo : ANVXZ89G7
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Caractérisques
Prix de vente : 184 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 935 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
BalconAnnée de construction : 2023
Séjour de 33 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 7,5%

184 900 €
1 août 2025
199 900 €
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