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Vente appartement 127 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
Aubergenville (78410)

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  • 2 016 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Patricia DA COSTA - iad

Patricia DA COSTA - iad

55 avis
06 70 61 87 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patricia DA COSTA vous propose: 3 pièces de 63,36m2 avec balcon au 3ème étage sur 4 sans ascenseur , cave et local à vélo.
Entrée avec placard
Cuisine aménagée/équipée et son cellier
Séjour et son balcon exposé Ouest
wc indépendant
salle de bains
2 chambres
Copropriété (238€ par mois) comprenant :
chauffage collectif , eau froide , entretien des parties communes
SITUATION :
Commerces, écoles, collège et lycée accessible à pied
Accès A13 en 5 mn en voiture
Gare d’Aubergenville vers St Lazare en 10 mn en voiture, desservi aussi par le bus
Gare d’Aulnay / Nézel vers Montparnasse. En 10 mn en voiture.
PRESTATIONS : Électricité et plomberie refait, double vitrage PVC, ballon d’eau chaude 2019, balcon, volets roulants PVC manuels et électrique dans le séjour, interphone
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1902231 - Réf Superimmo : ANVX1000NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 2 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 856 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 piècesÉtage 3/4
CaveAnnée de construction : 1974
InterphoneCopropriété de 1600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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PATRICIA DA COSTA - IAD

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