Vente appartement 199 900 €

63,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Athis-Mons (91200)

F3 EN CENTRE VILLE À ATHIS-MONS, FAIBLES CHARGES
Dans un environnement résidentiel recherché d'Athis-Mons, ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Dans une copropriété des années 2000 et bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible à deux pas du coeur de ville.
CARACTÉRISTIQUES :
D'une surface de 63,92 m², cet appartement bien agencé comprend:
- Séjour de 22 m² exposé sud-ouest avec vue sur la Mairie
- Cuisine indépendante équipée
- 2 chambres confortables
- Salle de bains et un WC séparé.
- Une place de parking couverte en sous-sol est incluse. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès PMR.
ENVIRONNEMENT :
- Gare RER C Athis-Mons à 15 min à pieds
- Arrêt de bus à 1 minute à pied, desservant la Gare RER C et D de Juvisy en 20 minutes
- Etablissement scolaire Saint Charles à moins de 2 minutes
- Parc d'Avaucourt et Parc d'Ozonville à 200 m.
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Faibles charges
- Résidence récente avec ascenseur et stationnement sécurisé
- Commerces, écoles et bus à deux pas
- Quartier calme et familial
Un cadre de vie agréable, entre ville et nature, à personnaliser selon vos envies.
Prenez rendez-vous avec l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy dès maintenant pour une visite et imaginez votre quotidien ici !

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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