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Vente appartement 156 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amanvillers (57865)

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  • 2 476 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Julien VENTURINI - Capifrance

Julien VENTURINI - Capifrance

7 avis
06 19 10 50 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

15 KM DE METZ / 35 KM DE THIONVILLE / 55 KM DU LUXEMBOURG
AMANVILLERS : 156 000 €
Appartement de type F3 de 63 M2 habitable de suite (un rafraîchissement est à prévoir) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété datant de 2008 de 6 lots d'habitations sise au 81 BIS Grand rue, 57865 Amanvillers; proche de toutes commodités au centre ville (commerces, écoles, transports, santé), comprenant de plain-pied : une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier / chaufferie, un dégagement dessert 2 chambres, la salle de bains et le WC individuel.
Fenêtres entièrement en double vitrage PVC, tous les compteurs sont individuels (eau, électricité et gaz), l'isolation est bonne, dalle béton, chaudière au gaz individuelle avec production d'eau chaude et radiateurs en acier, un syndic professionnel gère la copropriété, la structure du bâtiment est en bon état (murs et toiture), stationnement gratuit a proximité immédiate.
DPE : C / C
Charges mensuelles de 49,5 € comprenant les frais de gestion du syndic professionnel, l'électricité des parties communes et l'asurance du bâtiment.
Taxe foncière : 574 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 594€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.902662

Publiée le 23/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 340939332680 - Réf Superimmo : ANVXYDKBG
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 594 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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