Vente appartement 335 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Vitry-sur-Seine (94400)

Magnifique 3 pièces avec balcon et vue imprenable sur la Seine – 2 parkings
📍 Vitry-sur-Seine – Quai Jules Guesde
À la recherche d’un cocon lumineux avec une vraie sensation d’espace et une vue exceptionnelle ?
Découvrez ce superbe 3 pièces situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, en bord direct de Seine.
🛋️ L’appartement se compose de :
• Une pièce de vie baignée de lumière, avec parquet massif et accès direct au balcon filant
• Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, etc.)
• Deux chambres confortables
• Une salle de bain
• WC séparés
🚗 Un vrai plus : 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé, incluses dans le prix.
🌍 Localisation idéale :
• Commerces de proximité à deux pas : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants…
• Transports :
• RER C à 10 min à pied
• Bus 180 / 132 / 172 / 325
• Futur métro ligne 15 à 12 min
• Accès rapide A86 / A4 / N7
• Promenades au fil de l’eau en bas de l’immeuble
📞 Ne tardez pas pour une visite, coup de cœur garanti pour les amateurs de lumière et de vues dégagées !

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 5 403 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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SICA INVEST

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