Vente appartement 209 000 €

62,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

L'agence EFKA vous présente en exclusivité : Au cœur du village méditerrannéen de Villeneuve-lès-Maguelone, cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la sérénité, l'accessibilité à la mer et la nature. Cet appartement de trois pièces principales situé dans une résidence de 2012, privée et sécurisée du centre-ville, est à deux pas des services essentiels, des commerces, des écoles, et des principaux axes de transports. Il vous facilitera la vie grâce à ses nombreux rangements et son garage boxé.
Entrée avec rangement penderie, pièce à vivre ouverte sur loggia avec cuisine ouverte et cellier, dégagement avec rangement, deux chambres avec chacune leur rangement, salle d'eau avec rangement et sèche-serviette, WC indépendant avec un espace machine à laver. Garage boxé en sous-sol.
L'appartement est équipée d'une chaudière à gaz à condensation Saunier Duval pour le chauffage et la production d'eau chaude. La cuisine est vendue aménagée et entièrement équipée. Un adoucisseur d'eau Culligan a été installé, indispensable à Villeneuve pour l'électroménager, et fait parti de la vente.
Pour le visiter contactez Alexandre DUWAT - 06 29 58 34 51 - RSAC de Montpellier no80862799600024

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 3 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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EFKA - HORIZONS IMMOBILIER

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