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Vente appartement 495 000 €
62,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
62,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 7 938 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant appartement de 3 pièces avec balcon – Villefranche-sur-Mer
***VENDU***
Situé dans le centre historique du village de Villefranche-sur-Mer. ce charmant appartement de trois pièces se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. À seulement 3 minutes à pieds du joli port. des restaurants et de nombreux commerces de proximité et à 5 minutes de la plage pour profiter des baignades dans les eaux chaudes de la Méditerannée.
L’appartement offre une surface d’environ 62 m². Il s’ouvre sur une entrée avec rangements. menant à un séjour lumineux et spacieux avec un espace salle à manger. ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donne accès à un balcon orienté soleil levant. offrant une vue sur les pittoresques façades colorées et un aperçu mer.
Ce niveau comprend également une chambre et une grande salle de bain WC. équipée d’une baignoire et d’une douche. Enfin. un escalier dans le salon mène à une mezzanine confortable avec de nombreux rangement et un espace nuit.
La gare. située à seulement 500 mètres. permet de rejoindre rapidement et facilement le centre de Nice en seulement 7 minutes.
Ce bien est idéal pour y séjourner en vacances sur la Côte d'Azur !
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 85982539 - Réf Superimmo : ANVXYQ71L
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 7 938 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 615 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,36 m² (carrez : 62,36) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est | Vue sur mer |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 23 m² | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 33 79 30 45
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