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Description

VENISSIEUX - AVENUE FRANCIS DE PRESSENSEDans une copropriété de très bon standing de 2011, venez découvrir cet appartement traversant avec terrasse de 62.06m² CARREZ au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall, d'une pièce à vivre séjour cuisine de 23.45m² donnant accès à la terrasse de 19.42m² exposée SUD, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un dressing et WC séparés.Possibilité d'achat d'un garage double en sous-sol à 15.000 €ALUR : Statut copropriété de 290 lotscharges annuelles de copropriété : 2036euros par an (chauffage eau chaude et froide compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : GB00212205 - Réf Superimmo : ANVXZ4M8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 036 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,06 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud2 Garages
1 balconTerrasse
GardienChauffage collectif énergie mixte (mixte)
1 salle de bainInterphone
Copropriété de 290 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 8,1%

170 000 €
13 novembre 2025

Baisse de 2,6%

185 000 €
3 octobre 2025

Baisse de 5%

190 000 €
13 septembre 2025

Baisse de 7%

200 000 €
26 août 2025

Baisse de 8,5%

215 000 €
24 juillet 2025
235 000 €
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