Vente appartement 185 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Leni Terzi vous propose: VAIRES-SUR-MARNE - TRES BEL APPARTEMENT RENOVE DE 3 PIECES DE 62m2 ENVIRON ( LOI -CARREZ ) - GRAND BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL BOXABLE DE 14m2 ENVIRON - UNE CAVE - CENTRE-VILLE - PROCHE DE LA GARE - TRANSPORTS LIGNE P - COMMERCES ET ECOLES - AU CALME - RESIDENCE SECURISEE DIGICODE - Il comprend : UNE ENTREE - UN SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UN GRAND BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - UN GRAND DEGAGEMENT - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - UN DRESSING - UNE SALLE D'EAU - UN WC INDEPENDANT - UN BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - UNE GRANDE CAVE - UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL BOXABLE DE 14m2 ENVIRON - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS MOTORISES - STORE BANNE - RESIDENCE SECURISEE DIGICODE - CHARGES COMPRENANT : LE CHAUFFAGE, L'EAU, ET L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES - PETITE COPROPRIETE - TRES BELLES PRESTATIONS !! - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER ! -
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 752 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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LENI TERZI - IAD

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