Vente appartement 67 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

TROYES en exclusivité, appartement T3 de 62 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine, 1 couloir, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 3 placards, 1 cave et parking avec places libres.
Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, commodités, école primaire, lycée, et universités. (UTT et Y SCHOOLS).
Ideal pour investisseurs ou pour un jeune couple.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement dispose d'une entrée de 4.01 m² qui dessert un séjour/salon de 16.46 m² (avec balcon), une cuisine de 8.09 m², deux chambres de 10.91 et 10 m², trois placards, une salle de bains de 5.19 m² et un wc de 1.08 m².
Chauffage collectif gaz
Un balcon de 3.70 m²
Une cave de 6.25 m²
Vue dégagée, sans vis à vis
Parking privé avec places libres.
A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.926003

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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MARIE-CLAIRE LEROUVILLOIS - CAPIFRANCE

64 avis clients

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