Vente appartement 208 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tournan-en-Brie (77220)

iad France - Naudeline Petit vous propose: À vendre – Bel appartement T3 en plein centre de Tournan-en-Brie
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement T3 lumineux vous séduira par ses volumes et son excellent état – aucun travaux à prévoir !
Vous profiterez d’un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Deux chambres confortables complètent ce bien.
Emplacement privilégié : en plein centre-ville de Tournan-en-Brie, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare RER et de places de stationnement.
À noter : possibilité de vendre l’appartement avec l’intégralité du mobilier, pour une installation clé en main.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
L’appartement est en excellent état : aucuns travaux à prévoir !
Vous bénéficiez également de double vitrage assurant confort thermique et phonique.
Atout supplémentaire : l’appartement est très lumineux grâce à son exposition idéale.
Pour vous faire une première idée, une visite virtuelle est disponible sur demande !
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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NAUDELINE PETIT - IAD

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