Vente appartement 169 000 €

62,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Toulon Ouest Découvrez cet appartement T3 de 63 m² refait à neuf avec goût , situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien, au calme, comprend 3 pièces dont 2 chambres . La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie. Profitez d'un séjour exposé EST - OUEST, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d'un balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur. Concernant les commodités, vous serez à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes de toutes les écoles, Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges annuelles: 2580 Euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'ascenseur). NESTENN TOULON LE MOURILLON 04.94..62.44.24 Email: Site: Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an	Taxe foncière : 1 339 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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