Vente appartement 248 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

VOTRE NOUVEAU COUP DE COEUR : DUPLEX OU MAISON DE VILLE, À VOUS DE CHOISIR !
Prêt à emménager !
Récemment rénové, ce bien vous propose : Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo, deux belles chambres, un WC séparé, un coin bureau. Un garage complète ce bien.
Emplacement de rêve !
À moins de dix minutes à pied de la gare Lagny/Thorigny, à 23 minutes de la gare Paris Est et à seulement 15 minutes du parc Disneyland Paris
Accessibilité optimale / ultra-pratique !
Arrêts de bus N°15 et N°12 à seulement 2 minutes à pied, desservis toutes les 15 minutes !
Charges mini, confort maxi !
Charges mensuelles à seulement 18 euros par mois !
Tranquillité et convivialité !
Tranquillité assurée : Niché au sein d'une petite copropriété de 4 copropriétaires (seulement 13 lots).
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi rapidement au 06 15 43 22 35 pour planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf.893068

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Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 4 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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ELISABETH TEIXEIRA - CAPIFRANCE

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