Vente appartement 149 000 €

62,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thionville (57100)

À vendre - Grand appartement T2 à Thionville (37 allées de la Libération) 1er étage | Copropriété de 8 étages Situé à deux pas du centre-ville de Thionville et à proximité immédiate de l'autoroute, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les actifs ou les investisseurs. Il comprend : Un grand salon-séjour traversant avec accès direct sur un balcon Une chambre avec un accès balcon également Une salle d'eau moderne entièrement carrelée avec une douche italienne Un WC séparé Un grand placard Une cuisine équipée Le bien est complété par un parking extérieur et un garage fermé. Copropriété sous administration judiciaire Localisation idéale : commerces, transports, écoles et axes autoroutiers à quelques minutes ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 12 15 87 94, Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr. Plus d'informations sur (réf. 85002120183). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 193,56 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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